Купить дом, Московская область, Балашиха, Щёлковское шоссе, 126

Продаётся участок 8 соток в 200 метрах от Щёлковского шоссе
Редкое предложение —  единственный такой вариант в этой локации.

Объект в первую очередь интересен как участок под строительство нового дома: хорошая площадь, удобная форма, частная собственность, земли населённых пунктов, ЛПХ.
Главное преимущество — участок:
— Площадь участка — 8 соток.
— Участок прямоугольной формы, длинный, удобен для грамотного зонирования.
— Категория земель — земли населённых пунктов.
— Разрешённое использование — личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
— Форма собственности — частная.
— Отличный вариант для строительства нового жилого дома, дачи, бани, хозблока, сада, огорода или зоны отдыха.
— Также имеется железный вагончик — можно использовать для хранения инструмента, стройматериалов или на время строительства.

Коммуникации:
— На участке уже есть скважина.
— Газ, электричество заведены в дом

О доме:
— Дом жилой, общая площадь — 78,7 м².
— Дом рассчитан на 2 семьи, разделён забором.
— Состояние дома: старый, давно никто не жил, пол провалился.
— По факту объект стоит рассматривать как участок с зарегистрированным жилым домом под капитальную реконструкцию или снос с последующим строительством нового дома.

Локация и окружение:
— Место тихое, спокойное, подойдёт для постоянного проживания и загородного отдыха.
— Вокруг зелёная природная зона, рядом река
— При этом рядом проходит Щёлковское шоссе

Транспортная доступность и инфраструктура:
— Удобный выезд на Щёлковское шоссе (200м)
— До остановки общественного транспорта 200м
— Хороший подъезд к участку, есть парковочное место
— В 500м ЖК Пехра с развитой торговой и бытовой инфраструктурой: Школа, детский сад, поликлиники, магазины, супермаркеты, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов и сервисы повседневного спроса.

Природа и окружение:
— Рядом река, пруды и лесные массивы, что создаёт ощущение загородной жизни.
— Поблизости находятся река Пехорка, река Малашка и Маланьин пруд.
— Отличное место для прогулок, отдыха, спорта, рыбалки и жизни в окружении природы.
— Очень удачное сочетание: тишина, вода, зелень и свежий воздух, при этом вся цивилизация в шаровой доступности.

Звоните и пишите! Оперативный показ!