Купить дом, Московская область, Богородский городской округ, деревня Старые Псарьки, 76

Продается капитально построенный светлый и уютный коттедж 2025 года постройки из качественных материалов с дизайнерским решением.

Дом полностью готов к проживанию, остается вся мебель и техника.

Характеристики дома:
— Фундамент: бетон М350 с гранитной крошкой
— Стены: цементно-песчаные блоки 20×20×40 см, утеплены (100 мм техноплекс)
— Потолок утеплён ЭКО ватой (300 мм)
— Тёплый пол во всех помещениях
— Коммунальные платежи: ~3000 руб./мес
— Отдельная котельная вне дома: газовый и электрический котлы, система фильтрации воды

Участок и постройки:
— Общая площадь: 15 соток
— Фактически два участка, разделены забором
— Первый участок: новый коттедж, благоустроенный двор, все постройки
— Второй участок: старый жилой дом 1927 года (под снос или хозблок). Возможность построить ещё один дом, расширить территорию или использовать под коммерцию
— Двор: 300 кв.м выложено плиткой BRAER
— Отдельный гараж с мансардой – 80 кв.м
— Капитальный навес – 45 кв.м
— Летняя кухня, зона барбекю
— Детская площадка
— Подготовлен вывод под закрытый бассейн

Коммуникации:
— Магистральный газ
— Электричество 15 кВт
— Скважина с системой фильтрации «Барьер»
— Септик
— Интернет

Местоположение и инфраструктура:
— 37 км от МКАД
— Удобный выезд на Горьковское и Носовихинское шоссе, рядом ЦКАД
— Ж/д станция «Купавна» – 10 мин. на авто (прямая электричка до Москвы, ст. Курская)
— Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника
— В 15 минутах езды – Ногинск и Балашиха с развитой инфраструктурой

Хороший доход от аренды.

Один взрослый собственник. Без обременений. Возможен обмен на коммерческое помещение или квартиру.

Звоните и пишите! Всегда на связи! Оперативный показ!